Omschrijving
Zeer sfeervol en licht appartement van ca. 94 m² met 2 slaapkamers, een heerlijk terras (op het Zuiden!) en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning is gelegen op de 2e verdieping en te bereiken middels de lift of het trappenhuis. Vanuit het balkon heeft u vrij uitzicht op het prachtige voormalig oude klooster Mariënburg met haar mooi aangelegde tuin.
Het appartement bevindt zich in het gebouw ‘Residence Mariënburcht’. Via de centrale toegangsdeur aan de Brinklaan komt u binnen in de centrale afgesloten hal met de brievenbussen, bellenplateau en een videofooninstallatie. Door de 2e afgesloten (elektrische) toegangsdeur komt u in het trappenhuis met trappen en liftinstallatie.
INDELING
De woning bevindt zich op de tweede verdieping.
Entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers van goed formaat, centraal de frisse badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Voorts een tweede (separaat) toilet. De royale living baadt in het aangenaam daglicht. Er is een smaakvolle open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren leiden vanuit de riante living naar een ruim en beschut terras. Hier is het heerlijk vertoeven.
Tot slot een eigen parkeerplek en privé berging in de onderbouw. Dat is nog eens een zeer compleet appartement!
LIGGING
Gelegen op een toplocatie in het gezellige centrum van Bussum met tal van leuke winkels en horeca gelegenheden. Tevens in de buurt van het OV, station Bussum op slechts 4 minuten fietsafstand en met de auto ook goed bereikbaar. En dan niet te vergeten al het prachtige Gooise groen op wandelafstand. Hier is het zeer aangenaam wonen!
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak ca. 94 m² conform NEN2580 meetrapport;
– Eigen parkeerplek en privé berging;
– Lift;
– Actieve en gezonde VvE;
– Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
